A Câmara Brasileira da Indústria da Construção- CBIC, anunciou o lançamento do Seguro Garantia de Entrega de Obra, que dá garantias ao comprador da entrega do imóvel comprado na planta ou no decorrer do periodo de construção.
O chamado Seguro Garantia de Entrega de Obra nasceu do Convênio Seguros CBIC com a Seguradora Essor, uma empresa francesa de seguros diferenciados, relatou Paulo Simão, que preside a CBIC. Esta novidade busca mudar a realidade do mercado de habitação que são comercializados na planta. “Ele dá a garantia ao consumidor de que vai receber a unidade que comprou pelo preço e nas especificações assinados no contrato inicial”,afirmou.
O novo seguro para o mercado de construção habitacional, está disponível para todo o Brasil e terá um acompanhamento e fiscalização no decorrer do periodo construtivo até a entrega da obra.
Segundo o presidente da entidade este seguro vai dar segurança e conforto para os proprietários e também ao mercado da construção “Porque reduz os riscos da obra, tem benefício nas taxas de financiamento, facilita as vendas, o que diminui o custo de lançamento e de comercialização, além de ser uma garantia enorme para o mutuário”.
O Seguro Garantia de Entrega da Obra, também pode ser uma opção para as casas do programa Minha Casa Minha Vida, “ com algumas modificações, porque o programa é coletivo e abrange a construção de muitas unidades” disse Simão.
Esta forma de seguro, poderá igualar a construção de habitação do Brasil as especificações já adotadas em diversos paises, onde o consumidor tem a garantia após o término e recebimento da obra por pelo menos 10 anos se houver alguma coisa que comprometa a qualidade do imóvel comprado.“Isso ainda não incorporamos ao processo, mas já estamos estudando para, proximamente, fazer a adequação desse benefício. É um produto de vanguarda, que existe no mundo inteiro, inédito no Brasil”.
Além desta modalidade de seguro a Seguradora Essor ainda oferece Seguro Garantia de Danos Estruturais e de Qualidade Decenal. Veja algumas definições de cada um:
Seguro Garantia de Entrega de Obra
Tipo de Seguro dá direito de indenização, até o valor fixado na apólice, por eventuais prejuizos causados pelo inadimplemento do Tomador relativo ás obrigações assumidas em contrato de construção de edificações ou conjunto de edificações de unidades autônomas alienadas durante a execução da obra.
Seguro Garantia de Danos Estruturais
Modalidade de Seguro que oferece garantia de indenização, até o valor fixado na apólice e no decorrer da sua vigência, por prejuízos causados por quaisquer danos de origem estrutural, conforme especificações de contrato, onde ocorrer o inadimplemento do tomador.
Seguro de Qualidade Decenal
Este modo de Seguro dá proteção ao Incorporador / Construtor e também ao consumidor contra qualquer tipo de dano relevante que vier a ocorrer na fundação, pilares, vigas que compõem a estrutura da edificação, ou seja, avarias que comprometam a estabilidade da obra pelo periodo de até 10 anos para edificações residenciais, comerciais e/ou grandes riscos, de carater público ou privado. (Esta modalidade ainda aguarda aprovação por parte da Essor)
Mais informações: Essor Seguros – Seguro de Garantia de Entrega de Obra
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