Tem dúvidas sobre o funcionamento do PlantasDeCasas.com?
1. O que é o PlantasDeCasas.com?
• É um site que oferece Plantas de Casas Prontas para construir , Projetos Modificados e Projetos Personalizados de alta qualidade técnica com possibilidade de compra online. Entre os Projetos destacamos: Projeto Arquitetônico, Projeto Elétrico, Projeto Hidro-sanitário e o Projeto Estrutural
1.1 – O que é o Projeto Arquitetônico?
• O Projeto Arquitetônico de uma casa é um conjunto de desenhos gráficos que mostram os diversos cômodos e repartições da sua casa, como por exemplo as medidas entre as paredes dos quartos, da cozinha, bem como de portas e janelas, alturas entre pavimentos, etc. Estes desenhos servem para que o profissional responsável pela construção da obra consiga executar a construção da sua casa seguindo o que foi planejado. Estes desenhos buscam de forma organizada atender a todas as informações necessárias para a execução da obra bem como para a aprovação nos diversos órgão públicos ou Bancos que oferecem financiamento de habitação como a Caixa Econômica Federal.
1.2 – O que está incluido no Projeto Arquitetônico ?
• Planta de Locação – Planta que mostra a locação da casa e as medidas mínimas de afastamentos frontais e laterais em relação às divisas do terreno.
• Planta Baixa e de Cortes – A Planta Baixa é a planta executiva pronta para construir. Mostra a posição das paredes, dimensões e áreas dos ambientes da casa. A localização das portas, janelas e níveis dos pisos e escadas, entre outros. Os cortes mostram as alturas dos pisos, altura (pé direito), peitoris de janelas, nível e espessura de lajes, degraus de escada. as medidas e materiais dos revestimentos de paredes, pisos e tetos.
• Planta Baixa Humanizada – Nesta planta é mostrado com mais detalhes o layout dos ambientes com sugestões básicas de posicionamentos possíveis para os diversos móveis e aparelhos domésticos. Com isso você pode ter uma melhor idéia das funções dos ambientes bem como avaliar o seu tamanho.*OBS. – Para Projetos Modificados a Planta Baixa Humanizada é um serviço opcional com valor sob consulta.
• Planta da Fachada e Elevações – Esta planta mostra o desenho da elevação frontal da casa, caracterizando janelas, portas de entrada e revestimentos. Acrescentamos também uma segunda elevação para facilitar a visualização externa da casa.
• Planta de Perspectiva – Imagem ILUSTRATIVA com o visual externo da fachada principal que procura mostrar através de desenhos em três dimensões (3D) que representam como a casa poderá ficar após a construção. **OBS.: Para Projetos Modificados a Imagem de Perspectiva é um serviço opcional com valor sob consulta.
• Planta de Cobertura – Representação gráfica dos detalhes do telhado da casa com as indicações e caimentos das águas para os respectivos coletores da água da chuva, com dimensões das abas de proteção ao redor da casa, bem como o indicativo de posicionamento dos percentuais de inclinação das telhas.
• Quadro-resumo das esquadrias – Nesta planta é mostrado uma tabela com a quantidade e respectivas dimensões das esquadrias utilizadas no projeto.
1.3 – Quais são as diferenças e vantagens ao adquirir um Projeto Personalizado, um Projeto Pronto ou um Projeto Modificado?
• Projeto Personalizado: é o projeto do seu jeito. É desenvolvido desde o início por profissionais Arquitetos e Engenheiros de nossa equipe, conforme as suas necessidades e adequado as medidas do seu terreno. Vantagem: Neste programa você terá o projeto da sua casa conforme o seu desejo com investimento de R$ 22,00/m2. Ex: Para uma casa de 100m2, você estará investindo no projeto arquitetônico o valor de R$ 2.200,00. Ou seja, pouco mais de 1,3% do valor total da casa construída em padrão de acabamento médio.( R$ 162,000,00) (Jul/21). Clique para conhecer melhor nosso modelo de atendimento para Projetos Personalizados
• Projeto Pronto: é uma planta de casa que já está pronta e busca atender as suas necessidades de imediato sem precisar fazer alterações no projeto. Vantagem: Economia de tempo, recebimento imediato do projeto, elevada qualidade técnica, economia de até R$ 14,00/m2 em relação ao Projeto Personalizado. Clique e veja os Projetos Prontos!
• Projeto Modificado: Mesmo gostando de um Projeto Pronto, você quer fazer pequenas alterações, como por exemplo: aumentar as dimensões do quarto, incluir novo banheiro, etc. Vantagem: Ter o projeto em menos tempo e fazer uma economia de até R$ 8,00/m2 em relação ao Projeto Personalizado. Saiba mais…
OBS. Nossa equipe de Arquitetos e Engenheiros, além do Projeto Arquitetônico também disponibiliza os serviços para elaboração dos projetos complementares: Projeto Elétrico, Hidro-sanitário, Lista de Materiais, Documentos para financiamento junto a CEF e sob consulta o Projeto Estrutural.
1.4 – Quais alterações posso solicitar na modificação do Projeto Escolhido?
Todas as alterações são baseadas em Projetos Prontos do site PLANTASdeCASAS e que já atende em grande parte as suas necessidades.
Exemplos de modificações que poderia solicitar:
• Espelhar a garagem ou quarto, mudando sua localização original do lado direito para o lado esquerdo;
• Eliminar a parede que divide a área de serviços e a cozinha, com isto aumenta-se a cozinha;
• Mudar a posição de portas ou janelas;
• Aumentar ou diminuir as medidas de determinado quarto, banheiro ou suíte;
• Mudar a finalidade do quarto em um escritório;
• Acrescentar outros ambientes: suíte, closet entre outros.
Para grandes alterações sugerimos saber como fazer o pedido de um PROJETO PERSONALIZADO
2. O que garante que meu projeto será entregue?
• Somos uma empresa renomada com mais de 25 anos de atuação. Para novos clientes, oferecemos uma segurança adicional: o pagamento dentro do PlantasDeCasas.com é feito através do PagSeguro, o maior processador de compras do comércio eletrônico no Brasil. Ao efetuar uma compra no site, o valor pago fica retido até que o projeto seja entregue.
3. Quais são as vantagens para quem compra um projeto de casa pronto ou personalizado?
• Economia de dinheiro
• Economia de tempo
• Entrega rápida
• Projetos que atendem suas necessidades
• Serviços Premium com profissionalismo
• Compra Segura
• Como temos uma equipe de arquitetos e engenheiros que usa modernos programas de computador e equipamentos de última geração conseguimos desenvolver projetos em até um terço do tempo normal. Com isso podemos oferecer Plantas de Casas com preços muito competitivos.
4. Quero comprar uma Planta de Casa no site, o que devo verificar antes?
• Você deve conferir se a Planta da Casa escolhida em nosso site pode ser construida dentro das dimensões (tamanho) do seu terreno. É necessário observar a distância de recuo ou afastamentos obrigatórios exigidos pela prefeitura da sua cidade em relação as divisas do terreno. Veja no desenho abaixo as dimensões e afastamentos mínimos utilizados em todas as nossas plantas de casas: (recuo frontal = 5m; afastamento lateral de parede com janela = 1,5m; afastamento da divisa de fundos do terreno = 1,5m )
5. Como encontro uma Planta ou Projeto de casa no site?
• Basta você clicar no link “Plantas de Casas“ do menu superior ou, se preferir, utilizar a ferramenta de pesquisa. Na sequência escolha o tipo de casa, a quantidade de quartos, suites, banheiros, garagem ou a área total da casa.
Aprovação do Projeto
1. Os projetos do PlantasDeCasas.com serão aceitos pela prefeitura da minha cidade?
• Sim. Os projetos do PlantasDeCasas.com seguem todas as normas exigidas para a aprovação de projetos nos diversos orgãos públicos. Caso a Prefeitura da sua cidade exija elementos específicos, nossa equipe de profissionais arquitetos e engenheiros fará as adequações necessárias.
• O Projeto Arquitetônico representa um passo importante e decisivo nas definições da futura obra. Com ele em mãos, basta procurar um profissional da sua cidade para encaminhá-lo no órgão de urbanismo da prefeitura municipal para aprovação e posterior acompanhamento técnico da execução da construção da sua casa.
2. Para iniciar a construção da minha casa é só levar o projeto na prefeitura e já posso começar a construção?
Na maioria das cidades brasileiras o trâmite de Projetos para Construção seguem os seguintes passos:
• CONSULTA PRÉVIA – Requerimento de consulta para construção no Terreno desejado conforme a Quadra e Lote especificado. (Neste documento a prefeitura informa qual o tipo de obra e quais características deve ter uma edificação que vier a ser construída no terreno indicado, bem como os afastamentos e recuos exigidos pelo órgão público). Com estes dados em mãos facilita a escolha de um projeto principalmente em relação ao tamanho mínimo do terreno que o projeto exige.
• ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO – Requerimento efetuado na prefeitura, onde deverá ser apresentado para análise, junto com os documentos o Projeto Arquitetônico Completo, com a ART- CREA ou RRT -CAU do responsável técnico pelos projetos e também a ART ou RRT de um profissional da sua cidade e que será responsável técnico pela execução e acompanhamento da obra.
• CONSTRUÇÃO – Liberado o Alvará de Construção, você já pode iniciar a Construção da Casa
• VISTORIA DE CONCLUSÃO DA OBRA – Após concluída a obra é solicitado na prefeitura o Pedido de Vistoria de Conclusão da Obra
• HABITE-SE – Agora com o Laudo de Vistoria Final, é só pedir também na prefeitura requerer o “HABITE-SE”. Com este documento em mãos já pode iniciar a mudança e comemorar com a sua família e amigos a entrada na nova casa.
3. Há alguma restrição por parte da prefeitura, devido a minha escolha de comprar um projeto pela internet no site plantasdecasas.com ?
- Não. Todos os nossos projetos seguem a normas técnicas da ABNT cujos termos são adotadas pelas prefeituras de todo o pais. todos os projetos apresentados no site PLANTASdeCASAS.com foram criados por profissionais Arquitetos e Engenheiros habilitados pelo Conselho Regional de Arquitetura e Agronomia – CREA e pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo – CAU. *NOTA IMPORTANTE – Você deve contratar um profissional da sua cidade para execução e acompanhamento da obra para atender as exigências profissionais do CREA e CAU e por parte da prefeitura local.
Sobre os projetos
1. O que vou receber ao comprar um projeto no site?
- Você receberá um conjunto de desenhos técnicos em versão impressa que compõem o Projeto Arquitetônico conforme exigências da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT com todas as informações necessárias para execução da obra. Veja quais plantas estão inclusos no seu Projeto Arquitetônico da casa escolhida:
• Desenho da Planta de Locação e situação
• Desenho da Planta Baixa e de Cortes com Elevações
• Desenho da Planta Baixa Humanizada – com sugestão de posição dos móveis e equipamentos
• Desenho da Planta de Elevação da Fachada Casa
• Desenho da Planta de Perspectiva
• Desenho da Planta de Cobertura (Telhado)
• Quadro Resumo com medidas das Esquadrias
• Registro de Projeto junto ao CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo
2. Vocês também fazem o projeto Elétrico e Hidro-sanitário?
- Sim. Atendemos para todas as Plantas de casas apresentadas no site PLANTASdeCASAS os pedidos dos projetos complementares: Elétrico e Hidráulico. E sob consulta também disponibilizamos o Projeto Estrutural. *O prazo de adequação dos Projetos complementares é de até 10 dias úteis após confirmação do pagamento.
3. Qual é o preço cobrado pelo projeto Elétrico e Hidro-sanitário ?
- Para PROJETOS PRONTOS:
• Projeto Hidráulico …. tem preço de até 50% do valor do Projeto Arquitetônico.
• Projeto Elétrico……….tem preço de até 50% do valor do Projeto Arquitetônico.
- Para PROJETOS PERSONALIZADOS ou PROJETOS MODIFICADOS:
• Projeto Elétrico com preço no valor de até 50% do Valor do Projeto Arquitetônico Personalizado ou Modificado
• Projeto Hidráulico com preço no valor de até 50% do Valor do Projeto Arquitetônico Personalizado ou Modificado
* Consultar sobre valores para elaboração de Projeto Estrutural
3.1 Vocês também disponibilizam o Projeto Arquitetônico em arquivo DWG para Autocad ?
Sim. Você pode adquirir o Projeto Arquitetônico no formato DWG. Estes arquivos tem o mesmo valor do Projeto Arquitetônico. * Consulte por email para os demais projetos (elétrico e hidro-sanitário)
3.2. Posso encomendar o projeto estrutural com vocês?
- Sim. Disponibilizamos sob consulta o Projeto Estrutural de todos os modelos oferecidos no site.
4. Vocês também executam a construção do projeto ?
- Não. Nossa empresa só oferece projetos. Para executar a construção você precisa contratar um engenheiro local para ser o responsável técnico pela execução e acompanhamento da obra.
5. Como vou receber o projeto adquirido?
- Você poderá escolher pelas seguintes formas:
- 1. Receber através do seu email uma cópia do projeto em arquivo PDF para imprimir na sua cidade, quantas cópias desejar.
- 2. Receber 1 (uma) cópia impressa que será entregue pelo correios em 7 a 10 dias após a remessa.
- Obs. Quando escolher o Registro de Projeto sempre receberá pelo correios uma cópia assinada por um profissional responsável Arquiteto ou Engenheiro de nossa equipe.
6. O que preciso fazer para poder imprimir as Plantas da Casa na minha cidade?
- É muito fácil, entre em contato com algum escritório da sua cidade que oferece impressões de projetos através de impressoras plotter . Após negociar o serviço, solicite o endereço eletrônico ( email) para envio do arquivo com o projeto da sua casa. Em seguida abra o email recebido do site plantasdecasas.com e encaminhe o anexo do arquivo .PDF, para o email do escritório desejado. Outra forma é gravar o arquivo .PDF que enviamos em um Pen Drive e levar até o endereço da empresa de impressão.
7. Quanto custa a impressão de uma cópia do projeto arquitetônico completa ?
- O preço varia de cidade para cidade, mas geralmente o valor a ser pago fica entre R$ 15 e R$ 40 reais, para as pranchas de um projeto de casa com até 100 m2.
8. Posso confiar no recebimento do projeto da casa que estou comprando ?
- Sim. Ao efetuar o pagamento o valor pago ficará bloqueado até que você receba o projeto pelo correios. Sómente após você receber os projetos é que o valor será liberado para nossa empresa. Compra 100% garantida. Temos opções de pagamento, através do PAGSEGURO ou PAYPAL.
9. O pagamento parcelado com cartão tem alguma taxa?
- O valor do projeto continua o mesmo. No entanto, para pagar em parcelas no cartão, o valor da parcela tem acréscimo de juros cobrado pela sua operadora com as taxas normais de cada bandeira ( Visa, Mastercard, entre outros)
Para outras questões utilize nosso Atendimento.
Será um prazer lhe atender!
ATENDIMENTO:
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